Составление смет
разработка сметной документации
в том числе для участников торгов

МЫ ОКАЗЫВАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ

  Составление сметной документации на работы:

• Проектно-изыскательские работы;
• Строительно-монтажные работы:
  • строительные работы;
  • отделочные работы;
  • ремонтные работы;
  • монтажные/демонтажные работы;
  • пусконаладочные работы;
  • сантехнические работы;
  • электромонтажные работы.

   Проверка сметной документации:

• Правильность применения расценок;
• Проверка правильности расчетов объемов;
• Проверка соответствия проектной и рабочей документации.

Составление документации в соответствии с утвержденными формами:

• Форма КС-2 (акт о приемке выполненных работ);
• Форма КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат).

СТОИМОСТЬ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ

До недавнего времени составление смет оценивалось от проектных или строительных работ в процентном соотношении. Приблизительно получалось, что цена сметы составляла порядка 1% от монтажных и строительных работ в целом. Такая схема определения стоимости сметной документации применяется и сегодня, но чаще всего для проектирования объектов, которые финансируются из бюджета. Что касается частных случаев, такая схема может оказаться не совсем выгодной, как для заказчика, так и подрядчика.

СТОИМОСТЬ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ У НАС — ОПЛАТА ЗА ПОЗИЦИЮ

Стоимость составления сметы достаточно понятна и проста. Каждой позиции в смете присваивается определенная стоимость в зависимости от трудоемкости, то есть достаточности предоставленных исходных данных. Получается, чем больше и полнее предоставленные для разработки сметы исходные данные, тем и ниже стоимость разработки сметной документации.

Стоимость качественных услуг наших сметчиков является среднерыночной. На все виды работ мы даем гарантии, а сроки составления документации являются одними из самых быстрых!

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Компания «СПЦ» предлагает сметы, которые составляются при помощи популярных специализированных программ, благодаря чему каждый застройщик сможет разобраться в сметах, составленных специалистами нашей компании вне зависимости от количества и разнообразия позиций и масштабов строительства.

СМЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО/СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

В последнее время на территории Российской Федерации индустрия строительства развивается стремительными темпами. Возводятся и реконструируются здания и объекты самого различного назначения, как коммерческого направления, так и жилого. В жесткой конкурентной среде возникает проблема реальной оценки затрат на весь комплекс строительных работ.
Сметы на строительство – это та документация, с которой начинается строительство любого объекта. Именно по этой причине, если вам необходимо возвести здание/сооружение, то без строительной сметы не обойтись.
С ее помощью вы сможете узнать:

• стоимость всех строительных мероприятий в целом;
• срок выполнения строительных работ;
• какое количество строительных и отделочных материалов будет затрачено;
• каков общий объем предстоящих работ.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА – ДЕНЬГИ ДЛЯ СТРОЙКИ И НЕ ТОЛЬКО

Составление строительной сметы – это неотъемлемая и очень важная часть строительства, как жилой постройки, так и любой промышленного объекта. Смета является важным документом, который требуется для подписания договора между застройщиком и заказчиком.
Чтобы заказать смету на строительство, нужно с вниманием относиться к самым мельчайшим нюансам, поскольку на основании данного документа оговариваются все остальные приложения:

1. графики поставки материалов,
2. графики финансирования,
3. акты и графики выполнения работ,
4. акты дефектов.

СМЕТА НА РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

С подготовительной сметы всегда начинается как планирование ремонта всего здания, так и его отдельных помещений. Соответствующая документация позволяет определить не только стоимость задуманного проекта, но и также систематизировать процесс всех работ.

Именно на основании сметы заказчик решает, подходят ли ему предложенные условия. Если – да, то происходит заключение договора. А если и возникнут какие-то спорные моменты, то их всегда можно подкорректировать.

ПОДГОТОВКА СМЕТЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ТРЕБУЕТСЯ:

1. подрядчику для понимания, какие именно объемы и виды работ необходимо выполнить, чтобы успешно заверить и сдать объект;
2. заказчику для понимания того, за что именно он платит, и что весь процесс находится в оговоренных рамках.

Специалисты Компании «СПЦ» предлагают высококачественные услуги на составление сметы на ремонт любых инженерных систем, зданий и отдельных помещений и конструктивных элементов. Что касается основ для разработки смет, в их качестве могут выступать:

• ведомости объемов работ,
• проекты,
• технические заключения,
• коммерческие предложения,
• чертежи и другое.

СМЕТА НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Проведение проектных и изыскательных работ – это один из самых главных этапов, предшествующий абсолютно любому ремонту, реконструкции, переоборудованию или строительству производственных, коммерческих и жилых зданий и помещений.

Разработка сметной документации – это крайне важная часть всего процесса, благодаря которой представляется возможным правильно оценить стоимость предстоящих работ, а также экономическую целесообразность в целом планируемой реконструкции или комплексного строительства.
Составление проектно-сметной документации на высоком профессиональном уровне – это возможность снизить риски и вероятность возникновения несчастных случаев и аварий. А вероятность работ, необходимых для устранения неточностей и всяческих дефектов, сводится к нулю. Следовательно, не потребуются очередные финансовые вливания на ликвидацию возникших проблем.

ПРАВИЛЬНОЕ СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ

Смета на проектирование, как и любой другой подобный документ, всегда составляется поэтапно. При этом необходимо соответствовать конкретным требованиям.

• В первую очередь, требуется определиться с нормативной базой – это могут быть как индивидуальные нормативы, так и установленные государством.
• Также важное значение занимает район расчета проекта, поскольку в разных климатических зонах разница затрат будет несколько разниться. Поэтому в смете рассчитываются коэффициенты для заполнения одинаковыми расценками.

Составление смет на проектные работы состоит из двух компонентов:

1. предварительные изыскания,
2. непосредственно проектирование.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

В исследовательской документации базовыми элементами являются:

• экологические исследования,
• геодезические работы,
• гидрометеорологические анализы,
• геологический анализ,
• гидрографические изыскания и так далее.

Благодаря этому представляется возможным определить дальнейший ход работ, а именно особенности проектирования с учетом географических, климатических и прочих факторов. Дальнейшая судьба проекта во многом зависит от предварительных вышеуказанных исследований.

НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

На данном этапе осуществляются проектные работы конструктивных и инженерных компонентов и прилегающей территории к зданию.

Смета включает следующие расчеты:

• архитектурные решения,
• генеральный план,
• электрификация,
• ландшафтный проект,
• канализационные и водопроводные системы,
• решения по металлическим и железобетонным конструкциям,
• противопожарные и охранные системы,
• а также вентиляционная и отопительная системы.

Подобные работы позволят определить последовательность выполнения задач, требуемые финансовые траты, спланировать формы и сроки оплаты, согласовать прием каждого конкретного элемента или этапа работ, включенных в проектный комплекс.

АНАЛИЗ И ПРОВЕРКА СМЕТ

Проверка и анализ сметной документации – это крайне важная составляющая всего процесса взаимодействия заказчика с подрядчиком. Строительный процесс сложно детально распланировать до окончания работ, поэтому следом за изменениями в технологическом аспекте меняется и первоначальная стоимость, указанная в смете.

Далеко не всегда заказчик должное внимание уделяет расчетам в смете, надеясь на добропорядочность партнёра. А при таком попустительстве не редко возникает риск осуществления работ ненадлежащего качества, либо повышения стоимости работ. Как раз, анализ смет и предоставляет полное понимание того, сколько будет потрачено финансовых средств на выполнение тех или иных строительных и ремонтных работ.
Расчет смет позволит избежать многих непредвиденных трат:

• завышение стоимости оборудования и материалов;
• завышение объемов производственных работ;
• скрытых работ, дублирующих расценок и многих других видов необязательных трат.

Именно по этой причине перед подписанием договоров, требуется сделать проверку смет. Это можно проделать, как собственными силами, так и обратившись к высококвалифицированным и профессиональным инженерам-сметчикам. При обращении в Компанию «СПЦ» вы не только сэкономите свое время и деньги, но и сможете максимально оптимально использовать ресурсы.

ПРОВЕРКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОТ Компании «СПЦ»

Это уникальная возможность заказчику разобраться в вопросах качества сметного документа. Мы окажем помощь в самые короткие сроки! То есть, заказчик всегда будет в курсе происходящего: о расходовании строительного бюджета, о расходовании материалов, о получении точной и объективной информации.

АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ:

1. соответствие выполненных работ требованиям документации;
2. правильность применения расценок и коэффициентов;
3. соответствие стоимости, объема и состава выполненных проектных задач;
4. эффективность принятых проектных решений;
5. выполнения всех обязательств проектировщиками, которые отражены в исходно-разрешительной и договорной документации;
6. контроль соответствия выполненных работ согласно проектно-сметной документации;
7. и другое.

Тщательный анализ смет дает возможность вовремя выявить многие погрешности и неточности, поэтому к данному процессу относитесь со всей ответственностью. В таком случае возведенное сооружение будет служить долгие годы, не теряя свои технические и эксплуатационные качества.

СМЕТНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ БАЗЫ

Составление сметы на ремонт может сопровождаться всеми существующими на данный момент нормативными базами.
ТЕР – применяются для расчета ремонта объектов для каждого конкретного субъекта Российской Федерации.
ФЕР – применяются для расчета ремонта объектов, которые финансируются из федерального бюджета.
ТСН – применяются для расчета ремонта муниципальных объектов столицы.